Maison 2 chambres, avec jardin, dépendance en pierres, cave et puits.
Dans un joli village avec commerces et restaurants. À 9 km de Noyant et Vernantes, avec supermarchés, écoles et collège. À 14 km de la ville historique de Baugé, avec son château du 15e siècle, l'Hôtel-Dieu et l'Apothicaire, et son terrain de golf. Saumur est à 30 km, Angers est à 53 km (ville avec gare TGV), Tours est à 60 km (ville avec gare TGV et aéroport international).
Charmante demeure pour résidence principale ou secondaire.
La plupart des travaux de rénovation sont terminés (sol du rez-de-chaussée, fenêtres double vitrage finition patrimoine, électricité refaite à neuf avec concepteurs électriques de qualité, toiture ardoise refaite il y a dix ans) - le nouveau propriétaire pourra aménager l'intérieur à son goût.
Cette ancienne maison est pleine de caractère, avec ses éléments d'époque : grandes poutres apparentes, cheminées en pierre, tomettes. Des radiateurs électriques complètent les cheminées.
Au rez-de-chaussée :
CUISINE/SALLE À MANGER (21 m²), à aménager, avec porte fermière donnant sur le jardin.
SALON (25 m²), avec cheminée en tuffeau avec poêle à bois, placard avec tableau électrique.
Premier étage - sol dans son jus, en tommettes anciennes
PALIER (12 m²)
CHAMBRE 1 (17 m²), avec cheminée
COULOIR (2.3 m2)
CHAMBRE 2 (10 m²), palier
SALLE DE BAINS (8 m²), avec portes du couloir et de la chambre 1
Grenier (presque 50 m2 au sol) aménageable, si installation escalier.
À l'extérieur :
La porte fermière de la cuisine mène à 3 marches dans une petite cour, qui s'ouvre ensuite sur un jardin avec une petite dépendance (avec plaques ondulées fibro-ciment), une cave et un puits. Le jardin est principalement composé de pelouse avec une sélection d'arbustes et d'arbres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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